Bővebb információ és megtekintés: Dian-Bera Csilla (tulajdonos)
+36703571412Két generációs ház Váchartyánban!Közvetlenül a tulajdonostól eladó
Váchartyánban egy két szintes, önálló családi ház 1280 m2-es hatalmas telekkel,
óriási fedett teraszokkal, kialakított műkörmös szalonnal.CSOK szempontjából a
ház bruttó 160, nettó 128 nm-es, az alsó szint nem rendelkezik lakhatási
engedéllyel.Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön álló wc,
fürdőszoba, 1 spejz, külön bejáratú tároló és a berendezett műkörmös szalon.A
felső (lakó) szinten 2 nagy szoba (20 m2-esek), 34 m2-es amerikai konyhás
nappali, fürdő, külön wc, és kamra található.A tetőtér hasznos területe + 40 nm,
ami minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható!Az 1980-ban épült ház
szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt
tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden
szint beton födémmel rendelkezik.2020-ban egy teljes körű felújításon,
korszerűsítésen esett át, minden új, a burkolatoktól a vezetékekig és csövekig
minden ki lett cserélve.2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép
fedéssel. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is
kapott, illetve ekkor készült a hatalmas fedett terasz is.A fűtést gázkazán
biztosítja, kandalló ha valaki szereti a hangulatát, továbbá az alsó szinten ki
van alakítva a fakazán rendszere is, csak kihasználatlanság és helytakarékosság
miatt megszüntették.Az ingatlan társasházi minősítást kapott, így dupla
mennyiségű kedvezményes árú gármennyiségre jogosult.