H-004516. A Történelmi Belváros közelében, 147m2-es, kétlakásos, egyedi
kialakítású családiház eladó!A Belváros szélén, az egyik legkedveltebb utcában
lévő, sorházi, egyedi kialakítású, látszógerendás, kétlakásos családiház, mely
összesen 815m2-es összközműves parkosított telken helyezkedik el. A lakások
között használati megosztás, és társasházi alapító okirat készült, biztosítva a
privát kerthasználatot, saját kertrész kb 400m2.A lakóház, az utcafrontól
beljebb eső telekrészen helyezkedik el, 2008-ban épült Porotherm téglából.
Építése, a tulajdonosok elvárása szerint történt korszerű anyagok
felhasználásával. A ház összközműves, hasznos alapterülete 147m2, két önálló, de
egybenyitható lakással rendelkezik, elosztását tekintve a következő
helyiségekből áll:- Földszinti lakás 93m2: rusztikus kialakítású, előszoba,
konyha-étkező, tágas világos nappali (35m2), egy hálószoba, , fürdőszoba
(zuhany), Wc, háztartási helyiség- Tetőtéri önálló lakás 54 m2: modern fiatalos
kialakítás, előtér, konyha ?étkező, nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba
wc.2024-ben felújításon esett át mely éríntette a víz, csatorna és a
villanyrendszert is. Fűtését és melegvíz ellátását gázkazán biztosítja a
földszinten padlófűtéssel, az emeleten-radiátoron keresztül. Igazi ritkaságnak,
kuriózumnak számít még a földszinti lakásban nappali és a konyha-étkezőben lévő
látszógerendás megoldás, valamint gyönyörű a nappaliban található cserépkályha.A
nyílászárók modern új, egyedi kivitelezésűek. Az emeleti rész klimatizált, egy
7Kw és egy 3,5Kw inverteres klíma biztosítja a másodlagos fűtést illetve
hűtést.A házhoz kapcsolódik egy közös tároló 19m2 és a fedett terasz 30m2
alapterületű.Ami a ház udvarát illeti, gondozott parkosított, hangulatos kert,
Számos örökzöld és többféle bokor, virág található. Csendes, családiházas
övezet. A közelben belváros, iskola, óvoda, üzletek
megtalálhatóak.Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan
egyébiránt lakhatáson kívül, üdültetésre, vendégház üzemeltetésére is kiválóan
ideális lehet.Eladási irányár: 148 M FtHa felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 385075