Érd- Vincellér frekventált részén, 2 generációnak is alkalmas, rengeteg
lehetőséget rejtő, családi ház eladó!Az ingatlan, 718 m˛ összközműves telken
épült, kétszintes, két generációnak is ajánlott, de akár 3 külön lakás
kialakítására is alkalmas. AZ ALSÓ SZINT, 74 m2 külön bejáratú lakás, AMELY
FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, 2 szoba konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten
található egy két állásos garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház,
pincelejáró.A FELSŐ SZINT, igényesen van kialakítva, modern, tágas terekkel
rendelkezik, 124 m2 előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3
szoba, 2 fürdőszoba, + fedett terasz 16 m2, plusz egy tárolós padlásfeljáró
helyiségekből áll. Azonnal költözhető állapotban van!Az udvaron 2 egyenként 30
m2-es garázs, valamint 3 helyiségből álló, jó állapotú hobby épület áll
rendelkezésünkre. A kert öntözését, egy 22 méter mely gyűrűs kút biztosítja.-200
m˛ hasznos lakótér-16 m˛ fedett terasz + 2 m˛ erkély-30 m˛ garázs-80 m˛ műhely +
30 m˛ pince-20.9 kwp Napelem(szaldós elszámolás)-3*40 A áramellátás-22 m
gyűrűskút Műszaki adatok:A ház 1983-ban épült B 30-as téglából, perlites 5 cm-es
vakolatot kapott.Napelem rendszer 20,9kw mely 24 kwp-re bővíthető.Az ingatlan
fűtésére még rendelkezésre áll, egy gázkazán, radiátoros hőleadókkal, a felső
szint nappalijában padlófűtéssel.Plusz egy vegyes tüzelésű kazán, amely a fűtés
rendszerre rá van kötve.5 db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel
működtetve.A meleg víz ellátást 2db villanybojler biztosítja.3x40 A áramellátás,
elektromos autó töltő!2017-ben felújított zsindelyfedésű tető + 30cs
hőszigetelés.Új műanyag nyílászárók, 3 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel,
redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, külső oldalak fa
mintázattal.Környék:Vincellér, Érd egyik legkeresettebb környéke.Az utca
aszfaltos, szép családi házak veszik körül, gyalogosan pár percre elérhető Spar,
es minden ami a minden napos élethez szükséges.Autópálya 2-3 percre.Városközpont
5 percre autóval.Az ingatlan hitelezhető, jogilag rendezett, tehermentes, rövid
időn belül birtokban vehető!Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!