Felújítandó 95 m2-es családi ház Nőtincsen hatalmas telekkel, panorámával!Nógrád
vármegye nyugati szélén, belterületi, csendes, rendezett, aszfaltos zsákutcában
kínálunk eladásra egy felújítandó, 95 m˛-es, vályogházat, 2439 m˛-es telken,
lenyűgöző természeti környezetben.Az 1950-es években épült házrész
vályogtéglából épült kő alapra. Az 1970-es években ébővítették a házat, amihez
már más építőanyagot használtak. A hagyományos vályogszerkezetre jellemző a
kiváló hő- és páraszabályozás, természetes mikroklíma.A felújítást
tervdokumentáció alapján már megkezdték, cementes vakolat és beton elbontva,
falak szárazak. A ház bővíthető, a koncepció a vályog megtartására és a
bővítésre épül.Generálkivitelezésben tudunk segíteni.Teljes közmű rendelkezésre
áll: víz, villany, csatorna, gázA telek jellemzői:? 2439 m˛, 30%-os
beépíthetőséggel ? ideális családi ház, vendégház vagy vadászház
kialakítására? A felső, panorámás része külön erdei útról is megközelíthető? A
felső rész közvetlenül vadászterülettel határos? Gyönyörű kilátás nyílik a
Börzsöny és Cserhát vonulataira? Változatos domborzat: lejtős, magasabban fekvő,
természetközeli területKörnyezet és település:? 700 éves múlttal rendelkező,
nyugodt, barátságos község? Iskola, óvoda, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár,
védőnő bevásárlási lehetőség rendelkezésre áll? Erdőkkel borított, hegyes-dombos
táj, kiváló túrázásra, biciklis programokra. Túraútvonal indul közvetlenül a
faluból a Naszály-hegyre? 40 hektáros tó található a településen, stranddal és
horgászati lehetőséggel, kisebb rendezvényhelyszínnelVác 15 km-re fekszik,
Budapest mindössze 50 km, az M2-es autóúton kényelmesen elérhető.A településen
Falusi CSOK igényelhető.Ideális választás:? Természetközeli otthont
keresőknek? Vendégházat vagy nyaralót kialakítóknak? Felújításban, ökoépítésben
gondolkodóknak? Befektetőknek, akik kivételes adottságú telket keresnek
vidékenKeressen bizalommal a tervdokumentáció, helyszíni megtekintés és további
részletek ügyében!Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:-ingyenes,
bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-jogi
háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás-belsőépítész-költöztetés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385375