Az ingatlan jellemzése:A közel 750 m2 terület nagyságú porta négy oldalról
kerített, udvara rendezett. A lakóépület teherhordó szerkezete beton és tégla
vegyes alapra épített tégla és vályog vegyes falazat, fa födémmel, a főépületen
sátor, a melléképületen nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói
műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.
Fűtése gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel. Meleg víz
ellátása gáz kombicirkóról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x10A
vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 90 m2 hasznos alapterületű lakótér főbejárata egy féltető által
fedett belépőteraszról nyílik. Az előszobából az épület középső magjába lépve,
egy hall biztosítja a lakóház többi helyiségének az elérhetőségét. Az utcafront
felé kettő egymásból nyíló, nagy alapterületű szoba; a szobák mögött fürdőszoba;
majd az épület hátsó traktusában étkező és konyha került kialakításra. A
lakóépületen túl további 45 m2 alapterületen nyári konyha, kamra és gazdasági
épületek találhatók.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához,
általános hitel felvétele esetén 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része
lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes CSOK Plusz hitel vagy a 10% önerő
meglétével igényelhető első ingatlanhoz jutóknak kínált hitelkonstrukció is
igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság
találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos,
Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott
településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú település,
Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében
a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra
támaszkodik.Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez
kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen bölcsőde, óvoda,
általános iskola, háziorvosi rendelő is működik. A helyi lakosok
kisvállalkozásai által a kereskedelmi üzletek az alap ellátásokat kínálják, de a
közeli Nagykáta városban kereskedelmi üzletláncok egységei, közép iskolák, gyógy
és strandfürdő, rendelő intézet és számtalan szolgáltató megtalálható.