Görbeháza Böszörményi utcán eladó egy felújított 2 szobás kertes családi ház,
gazdálkodásra alkalmas nagy telekkel.Ára: 24.999.000 Ft.Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/CwN6DTa_rx0Az ingatlan alap méretei:- a telek mérete: 2362nm,-
a ház alapterülete: 99nm.Az épület hasznos alapterülete 56,73nm melyben
található:- 2 szoba,- fürdőszoba,- konyha + nappali,- spájz,+ terasz (18nm).Ha
olyan felújított kertes házat szeretne, ami főút mellet helyezkedik el, kedvező
az ára és gazdálkodásra alkalmas méretű, akkor ez a hirdetés Önnek szól!A Kádár
kocka stílusú kertes családi ház az 1970-es években épült, beton alappal és
tégla falazattal. A tetőszerkezete sátortető, cserépfedéssel ellátva. Az
épületbe villany, víz, csatorna be van kötve.2025 tavaszán az épületben több
felújítás is elkészült. Többek között a falazata kívül-belül fel lett újítva.
Ennek eredményeként belül mindenhol gisz karton borítást kapott és a falak
glettelése is megtörtént (egyes helyeken még folyamatban van, de átadásra kész
lesz). Kívül új vakolatot kapott az épület és elő lett készítve a fal az épület
külső szigeteléséhez.Nagyon fontos, hogy az elkészült új aljzatbeton készítése
előtt új vízvezetékek és új szennyvíz elvezető csövek lettek beépítve, valamint
új villanyszerelés is készült minden egyes helységben. Az ingatlanban 3db 3,5
kW-os hűtő-fűtő klíma adja a fűtést és új villanyóraszekrény lett beépítve,
valamint folyamatban van az úgynevezett kedvezményes H tarifa telepítése is (H
tarifa = kb fele áron van a villanyáram).Továbbá a fürdőszobában a zuhanyzó, a
mosdókagyló, a WC, a bojler és a csaptelepek beépítése, valamint a konyhában a
mosogató behelyezése folyamatban van, átadásra el fog készülni, így az az ár
részét képezi!Az ingatlanon állattartáshoz kiválóan hasznosítható, hiszen a
telek mérete ezt lehetővé teszi. Ezen kívül lehetőség van arra, hogy az ingatlan
mellette található, a videón is jól látható plusz 10.000nm jelenleg lucernával
beültetett területet is megvegye. Ebben az esetben a kettő ingatlan együtt:
34.900.000 Ft. A teljes telek újonnan körbe van kerítve, az utca felől
lemezkerítés, oldalról és hátulról pedig drótkerítés készült el. Fontos!Az
ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető!FIGYELEM!Az ingatlan Görbeháza
szélén található. 10 percre elérhető több bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő,
gyógyszertár, az önkormányzati hivatal és egyéb üzlethelyiségek.Görbeháza a
vármegye északnyugati részén található, a megyeszékhely Debrecentől körülbelül
50 kilométerre északnyugatra, valamint Miskolctól és Nyíregyházától is hasonló
távolságra. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 35-ös számú főút,
valamint áthalad a határai között az M3-as autópálya is, melyből ráadásul itt
ágazik ki a Polgári M35-ös autópálya felhajtó.Ha felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott
hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385294