CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ INGATLAN !BUDAFOK-FELSŐVÁROSÁBAN,1069 m2-es
két utcára nyíló telken, kínálunk megvételre egy PANORÁMÁS, felújított, 6
szobás, 290 m2 hasznos alapterülettel rendelkező CSALÁDI HÁZAT.Az alapterület
része egy külön bejáratú, önálló 18 m2-es garzon lakás is (szoba, teakonyha és
zuhanyozó)A három szint teljes hasznos alapterülete 290 m2 + 83 m2 (3 db
terasz) A szép, karbantartott előkertes ház HELYISÉGEI az
alábbiak:FÖLDSZINT:előszoba (4,2 m2), WC (1,1 m2), kamra (0,9 m2), nappali (34,5
m2), konyha (8,16 m2), gardrób (4,5 m2), fürdő (3,30 m2), kettő szoba (8,7 m2,
8,06 m2). Ezen a szinten gyönyörködhetünk, a 40 m2-es teraszon a város
látképébe.EMELET:közlekedő (6,6 m2), nappali (27 m2), fürdőszoba (12,7 m2),
gardrób (7,8 m2), hálószoba (16,6 m2).SZUTERÉN -GARÁZSSZINT:háztartási tároló
(17 m2), kazánház (3 m2), szerelő aknával kiépített garázs (31 m2), valamint 90
m2-en 2-3 autó részére autóbeálló és szerelő műhely.A teleken szintén
kialakításra került kettő autó számára, térkövezett felszíni autóbeálló
is.HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE ÉS MÉRETEI AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ!AZ INGATLAN MŰSZAKI
JELLEMZŐI:-1973-ban épült saját részre, B30-as téglából-2013-ban teljes
gépészeti felújítás történt (villany, fűtés rendszer, nyílászárók
cseréje)-tűzbiztos külső szigetelés (15 cm rockwool multirock)-vasbeton födém a
szintek között, záró födém fa-tetőn Bramac cseréppel-fűtést kondenzációs kazán
biztosítja, radiátoros hőleadással-külső műanyag nyílászárók 2 rétegű
üvegezéssel, automata alumínium redőnyökkel-melegvizet villany bojler
biztosítja-bejárat ajtó hőszigetelt biztonsági ajtó-garázsban, szerelő műhelyben
380V ipari áram van-kiépített működő riasztó rendszer -távirányítós kis és
nagykapu, 4 méter széles garázskapuKERT a szomszédoktól szeparált. Az előkertben
különleges növények, virágok és fák között térkövezett járdán érjük el a ház
bejáratát.A bejárat előtt egy 17m2-es nyitott terasz, és egy 25m2-es fedett
terasz kialakított ( tetején Velux ablakokkal), innen tudunk bemenni a ház
földszintjére és a külön bejáratú garzon lakásba.A kert ház mögötti része
teraszos kialakítású, gyümölcsfákkal beültetett.Ezen részen van igény esetén van
lehetőség egy medence építésére.KÖRNYEZET:A ház lokációja jó, csendes
kertvárosias környezetben, jó tömegközlekedéssel. Autóval 6-10 percen belül
elérhető a CAMPONA és a SAVOYA bevásárló központ, a budafoki városközpont, a
piac és a XXII. kerületi szakrendelő. Közelben található óvoda, két tannyelvű
iskola, gyógyszertár.Autóbusszal 15-20 perc alatt elérhető Kelenföldi
pályaudvar, a 4 METRO végállomása és az ETELE pláza. Az INGATLAN hitelre is
megvásárolható, hiteligénylés esetén kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt
DÍJMENTESEN, a bankfüggetlen hitel szakértőnkkel,Az ingatlan bemutatása ELŐRE
EGYEZTETETT időpontban lehetséges, akár hétvégén is.FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL
!VÁROM HÍVÁSÁT, ÉRDEKLŐDÉSÉT !(G.I) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385677