H-004542 Öreghegyen kertvárosi környezetben könnyen megközelíthető utcában, 2
szint+ tetőtér kialakítású, nappali + 3 szobás, 210 m2 hasznos lakóterű sorházi
családiház, 2 autónak alkalmas garázzsal, saját 800m2-es telek területtel eladó.
Az M7 autópálya, és a belváros gépkocsival pár perc alatt elérhető.Közelben
buszmegállók, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt.Az ingatlan 1985-ben épült, jó
állapotú, falazata B30-as tégla, az alapja beton .A tető felújításra került
zsindellyel fedett. Az udvar rendezett, parkosított. Az ingatlan a 4-es
társasház jobb középső háza, így mindkét oldalról védve van az időjárás
viszontagságaitól. Áramellátás 3*20A és 1*16A vezérelt áram.. A nappaliban és az
emeleten klíma került beépítésre. A gépkocsik parkolására 2 állásos garázsban,
illetve a ház előtt van lehetőség.A ház rezsije alacsony, mivel két oldalról
védett az épület.A ház elosztását tekintve: - Pinceszint: szerelőaknás garázs,
kazánház, 1 db tároló, mosdó wc-vel, egy boltíves borospince - Földszint:
előtér, 1 nagyméretű nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba (kád), WC,
nyitott 16m2 terasz (árnyékolóval), lejárat a pincébe , feljárat az
emeletre- Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba (kád) és a külön WC, erkély
(9m2) található. - Tetőtér: beépíthető A szobák parkettával, szőnyeg padlóval, a
többi helyiség taposóval burkolt. A fűtést kazán (gázkazán), biztosítja,
radiátoros hőleadáson keresztül. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik
éjszakai (vezérelt) árammal. Nyílászárók részben cserélve lettek, műanyag, 2
rétegű üvegezéssel, redőnnyel. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A
kert 800m2, jelenleg gyümölcsfák, veteményes található benne. Öntözéshez
locsolómérős vízóra lett telepítve. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba
vehető.Eladási irányár: 78 900 000.- FtAlkalmas akár 2 generáció együttélésére
vagy több gyermekes családoknak, vállalkozásra egyaránt.Ha felkeltette
érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 385907