Az ideális otthont keresi családjának? Esetleg az állami támogatásokra is igényt
tartana? Ez a gyönyörű és sok extrával ellátott önálló családi ház remek
lehetőséget kínál!A lakóingatlan Érd-Parkváros elegáns, nívós városrészén
található, csendes, rendezett környezetben. A ház 2009-ben épült saját
használatra, bruttó 190 nm, nettó 162 nm - falazata porotherm 38 N+F tégla +15
cm-s homlokzati szigeteléssel, dupla E-gerendás vasbeton födémmel,
tetőszigeteléssel, Bramac antracit betoncserép fedéssel. Kiváló állapotú,
rendszeresen karbantartott.A telek 606 nm-s, összközművekkel ellátott.A jól
átgondolt és megtervezett lakótérnek köszönhetően, napfényes és kellően bőséges
teret biztosít a család minden tagjának, és garantálja a kényelmet,
funkcionalitást.Belső elrendezése: A földszinten előszoba, tágas és napfényes
amerikai konyhás nappali - beépített, gépesített konyhabútorral, szoba,
fürdőszoba és illemhely található.Az emeleten szintén tágas közlekedő és
nappali, 3 teljesértékű szoba (melyek közül az egyik 20 nm-s terasszal
rendelkezik), nagy fürdőszoba, külön nyíló mosókonyha, és egy külön helyiségben
lévő illemhely kapott helyet. A földszinten igény szerint további egy szoba
kialakítására van lehetőség, adott esetben, rendkívül egyszerűen kétgenerációs
házzá alakítható. A ház fűtése (radiátorokkal, illetve padlófűtéssel) és meleg
víz ellátása Viessmann Vitodens 100 LCD kijelzős gázkazánnal megoldott. Az
állandó és folyamatos melegvizet Concept Kwadro indirekt fűtésű melegvíztároló
biztosítja.Ha egy szép kandallót is szeretne, annak sincs akadálya - a dupla
kürtős kémény ezt is lehetővé teszi.A központi porszívó és a nagy kapacitású
beépített szekrények praktikus kiegészítők a mindennapi életben. A korszerű 3
légkamrás nyílászárók mindegyikén rejtett tokos, távirányítóval vezérelhető
(szintenként, de akár ablakonként külön-külön is) elektromos redőny és
szúnyogháló került beépítésre. Az emeleten hűtő/fűtő klíma. A riasztó- és
kamerarendszer extra biztonságot nyújt.A ház része a fűtött garázs, amely
távirányítású/elektromos kapuval rendelkezik. Kényelmi funkció a szintén
távirányítással működő csúszókapu.A gondozott szép kertben teljes intimitást
biztosít a kovácsoltvas/tölgyfa kerítés és a dús zöld növényzet.Kíváncsi rá,
hogy milyen sok pluszt rejt még magában ez a valóban szép lakóház? Szívesen
megmutatom! Vevőinknek az OTP Bankcsoport kedvezményes hitelt biztosít teljes
körű ügyintézéssel. Szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi
közreműködést biztosítunk. Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre
egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben az ingatlan felkeltette
érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Referenciaszám:
M273330