Fót gyönyörű panorámás, méltón közkedvelt öreghegyi részén eladó háromszintes,
52 nm alapterületű családi ház közel 1354 nm-es telken.Az ingatlan 1980-ban
épült duplán rakott 25-ös ikersejt téglából, betonfödémes, cserépfedésű. Mivel a
nyílászárók már műanyagok, thermoüvegezéssel (műanyag redőnnyel,
szúnyoghálóval), és kapott lépésálló hungarocell szigetelést is, ezért az
ingatlan hőtartása nagyon jó. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, mely
radiátor paneleken adja le a hőt (a két szint fűtése külön vezérelhető), illetve
elektromos konvektor is rendelkezésre áll. A rezsi alacsony a 2,7 kWattos
napelem rendszernek köszönhetően.A meleg vizet 120 literes villanybojler adja. A
felújítás során a vízvezeték, és az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént.A
villanyhálózat 1 x 32 Amperes. Bár az itteni közbiztonság nem indokolja, a
kamerarendszer ki lett építve. A földszinten 35 nm-es nappali, 7,86 nm-es
konyha, 7,14 nm-es fürdő, és különálló toalett kapott helyet. Az emeleten 4
szoba van, melyből 2 erkélykapcsolatos, lélegzetelállító panorámával.Elektromos
autónak 2 db töltő került kialakításra.A telek nagyságából adódóan van lehetőség
az ingatlan bővítésére. A helyi építési szabályzat szerint 5%-ban beépíthető a
telek.Az 52 nm-es alsó szint vállalkozásnak is helyet adhat, a telek több autó
beállására nyújt lehetőséget. Termelésre, állattartásra is alkalmas (jelenleg is
tartanak baromfit), kút, kerti tároló, több gyümölcsfa is van a kertben. A
besorolása zártkerti, művelésből kivett (nem kell kifüggeszteni, azonnal
birtokba vehető a kifizetés után!) terület, és gazdasági épület. Állandó
lakhatásra be lehet jelentkezni.Közművek szempontjából víz-villany a házban,
csatorna az utcában nincs.A közelben Fáy András Általános Iskola, bevásárlási
lehetőségek, illetve távolsági busz megállója, mely a Budapest-Városkapuig
közlekedik.A csend, a jó levegő, a madárcsicsergés és a jó megközelíthetőség,
ami miatt szívből tudom ajánlani. Az öreghegyi túraútvonalak megunhatatlanok, de
a közelben található a fóti tó is, mely szintén jó lehetőség a kikapcsolódásra
parkjával, játszóterével.Várom hívását a hét minden napján! ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367845