H-004079. Öreghegy közelében, Írok utcájában kedvelt környéken, csendes részen (
HUBA utca), 401 m2-es önálló telken 142 m2-es nappali +4,5 szobás, tégla építésű
családi ház garázzsal, 30m2-es melléképülettel, 32m2-es garázzsal eladó. Az
ingatlan jól megközelíthető, a közelben buszmegálló, bevásárló központ, iskola,
óvoda, orvosi rendelő egyaránt megtalálható.Alacsony rezsi: villany 12980.- ft,
gáz: 13220.-ft/ hóA ház 1984-ben épült, 30-as téglából, zsindely fedéssel
(alatta szigetelés, osb NEM pala 2008-ban lett cserélve).. Szigetelt aljzat
szigetelt födém, új víz és villanyrendszer van a házban.. A nyílászárók fa
szerkezetű ablakok kerülnek beépítésre redőnnyel, rovar hallóval. Fűtésről és
gázkonvektor és egy gyönyörű cserépkályha, a melegvíz ellátásról villanybojler
gondoskodik. A ház 142m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
- földszinten: előszoba, konyha étkező, nappali, 1 szoba, fürdőszoba, Wc,
közlekedő, kamra + fedett terasz. - tetőtér: tágas közlekedő, 3 szoba, beépített
padlástér, fürdő wc-vel, erkély- alagsor: pinceA házzal egybeépült L alakban egy
melléképület kb 30m2, jelenleg műhely / tárolóként használják, de itt kis
ráfordítással akár egy önálló lakrész is kialakítható. A ház mellett pedig egy
32m2-es tároló, és garázs található.Az utcafronti bejutás egy elektromos kapun
át egy polikarbonát tetővel ellátott, télikerten keresztül lehetséges, itt akár
3 autó számára biztosított a fedett beállás.A kert teljesen bekerített,
gondozott, térkövezett, parkosított, helyett kapott benne, fatároló. Öntöző
rendszerrel ellátott, amihez a vizet egy bő vízhozamú kút biztosítja.A ingatlan
adottságainak, fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők,
melyek tovább csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján
is lehet finanszírozni. A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind
a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A
vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes
támogatás igénybe vehető (Felújítási támogatás, CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró
kölcsön?)Eladási irányára: 79,5 M FtHa felkeltette érdeklődését, hívjon
bizalommal (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 368159