INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE:A XII. kerületben, Orbánhegyen, nyugodt, kulturált,
környezetben, exkluzív 7.200 m˛-es lakóparkban található ez a panorámás luxus
lakás. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyon csendes, ugyanakkor
tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 6 lakásos, liftes
társasház saját teremgarázzsal rendelkezik, ahol két önálló gépkocsi beállóhely
tartozik a lakáshoz. A lépcsőház márvánnyal burkolt, tiszta és rendezett.A
lakáshoz a ház földszintjén lévő, 5,5 m˛-es, zárható tároló tartozik. A lakópark
szolgáltatásaként ingyenesen, a nap 24 órájában és a hét minden napján
használható a beltéri uszoda és a szauna, valamint gondnoki szolgálat és kertész
teszi kényelmessé a mindennapokat. MEGJEGYZÉS: az uszoda és a szauna jelenleg a
rezsiköltségek drasztikus emelkedése miatt a lakók közös megegyezésre alapján
ideiglenesen zárva van.LAKÁS JELLEMZŐI:A második emeleti, bruttó 59,2 m˛-es,
délkeleti tájolású, világos lakásban 1 nappali, 1 külön bejáratú hálószoba, 1
konyha,1 fürdőszoba,1 külön WC található. A nappalihoz és a hálószobához is
tartozik 1-1 terasz (az egyik 6,1 m˛, a másik 6,4 m˛). A lakásban minden ablak
műanyag nyílászárós, a bejárati ajtó több ponton záródó. Az előtér, a konyha,
valamint a fürdőszoba és a külön WC járólappal burkoltak, a két szobában
bükkfaparketta van. Az előtérben beépített szekrény található.A lakás tartozéka
a konyhabútor, elektromos sütővel, kerámialapos tűzhely, új mosogatógép. Riasztó
kábelezés előkészítve, külön vízóra van felszerelve.Mindkét szobába távolról is
vezérelhető, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas légkondicionáló berendezés van
beszerelve.Telekom 1000 Mbps internet optikai kábelen be van húzva a lakásba.A
lakás nem tetőtéri.A lakás állapota jó, tisztasági festés után költözhető.A 2 db
gépkocsi beállóhely legalább egyikének megvásárlása kötelező, 9 millió Ft/db.A
tároló benne van az árban.LAKÁS MÉRETEI:Előtér: 6,0 m˛Nappali: 22,4 m˛Szoba:
12,8 m˛Konyha: 6,8 m˛Fürdő: 3,8 m˛ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 355639