CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben Nagytétény szép kertvárosi részén a Petőfi Sándor
utcában, 2 lakásos családi házban, EMELETI nettó hasznos lakóterülettel
rendelkező 126 m˛ lakást kínálunk eladásra.A lakás önálló HRSZ.-al és társasház
alapító okirattal rendelkezik.A telek összesen 735 m˛ szépen parkosított,
jelenlegi alapító okirat szerint mindkét lakás használhatja.A hátsó kert felől
külön lépcsőn ( lépcsőházon ) keresztül közelíthető meg az emeleti lakás, a két
lakás tehát teljesen önálló, nincs átjárás közöttük.Az emeleti lakás ( amely
2000-ben került kialakításra ), téglából épült, összesen nettó hasznos 126 m˛
lakóterülettel rendelkezik, ehhez a lakáshoz tartozik a telken található kis
önálló lakóépület is, amely 18 m˛ és jelenleg irodaként funkcionál. Alkalmas
bármilyen otthon végezhető vállalkozási tevékenység folytatására (pl. fodrászat,
kozmetika, stb. ) önálló WC helyiséggel és mosogatópulttal valamint 2
helyiségből áll, de alkalmas lehet lakhatási célra is, így akár 2 generáció
számára is biztosított a lakhatás.Az emeleti lakáshoz tartozik továbbá az
udvaron 2 db. kocsibeállási lehetőség is.Az ingatlan egyben és külön-külön
lakásonként is megvásárolható.A földszinti lakáshoz tartozik a lakás mellett
elhelyezkedő, külön bejárati ajtón keresztül megközelíthető nagyméretű
mosókonyha-kazánház illetve az automatizált garázsajtóval rendelkező garázs.Az
alsó lakás része még egy tágas tárolóhelyiség, valamint az egykori veranda
beüvegezésre került ( télikert lehetőséggel is ), így kényelmes pihenési
lehetőséget biztosít.Mindkét lakás fűtése önálló kazánról biztosított, a
közművek teljesen szeparáltak, saját merőórákkal rendelkeznek.Az épület és a
lakások 2013-ban műszaki és esztétikai felújításokon estek át, pl.: műanyag
hő-hangszigetelt nyílászárók, 10 cm dryt szigetelés és színezés, redőnyök,
szúnyogháló, beépített konyhabútor, stb.A kert gondozott, a locsolás lehetőségét
fúrt kút biztosítja, a kerti szerszámoknak van egy külön kis helyiség is.Az
ingatlan tehermentes, az alsó lakás 30 napon belül költözhető, a felső lakás
max. 120 nap.Az emeleti lakás irányára: 82,9 MFt.( A földszinti felújított lakás
irányára: 79,9 MFt. ; egyben az egész: 148,9 MFt. )Az ingatlan részletes
ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet
nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.További kérdéseivel kapcsolatban
várom a jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre,
babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt
bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.21 év szakmai
tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy
bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen
bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 363903