Őrbottyán csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, erdő mellett, mégis
közel a központhoz, eladó különálló 72 nm-es 2024-es építésű családi ház, 707
nm-es összközműves telken. Az épület ytong szerkezetű, külső 10 cm-es
hungarocell szigetelést kap. A szuterén szint (2 méteres belmagasság) felett
beton födém, a magasföldszint (2,6 méteres belmagasság) felett fafödém van.A
tető Bramac antracit cserépfedésű, 25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott. A
nyílászárók műanyagok, thermoüvegesek.A szuterén szinten egy fedett lejáróból
egy előtérbe, onnan balra épített zuhanyzós, toalettes fürdőbe, illetve egy
amerikai konyhás, étkezős nappaliba érkezünk. A magasföldszint 2 fedett
bejárattal rendelkezik. Az amerikai-konyhás, étkezős nappali 30,5 m2-es, az
épített zuhanyzós fürdő 8 m2-es, a közlekedő 3,8 m2-es, a háló pedig 12,5
m2-es.Az amerikai-konyhás, étkezős nappali minőségi antracit színű, 8 mm-es, 60
cm x 60 cm-es kerámia lapokkal burkolt, az épített zuhanyzós fürdő pedig
plafonig kapott hideg burkolatot.A fűtést 2 darab, 3,5 kWattos inverteres
hűtő-fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet 80 literes villanybojler.A kert ugyan
9 méter széles, de intim, a hátsó részén tégla szerkezetű tároló, a házhoz
közelebb épített sütögető, és süllyesztett, műanyag burkolatú medence
található.A ház mellett akár több autó beállására is van lehetőség.Az árban
benne van az utcafronti épített kerítés, lécezéssel, személykapu, és elektromos
úszókapu kialakítása.A 315-ös számú távolsági busz megállója kb. 600 méterre
található az ingatlantól (Budapest Újpest- Városkapu, és Püspökszilágy között
közlekedik). A vasútállomás kb. 800 méterre van az ingatlantól.(Vác és Budapest
Nyugati pályaudvar között közlekedik-gyorsított járattal is).Kikapcsolódásra az
őrbottyáni horgásztó, a veresegyházi tavak, a termál fürdő, az uszoda, a
medvepark, és a vácrátóti arborétum nyújt lehetőséget egy hosszú nap után.A fő
út melletti sok kis bolton kívül a közeli Veresegyházán a központban Lidl is
található, de a közelben van orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, posta,
gyógyszertár.Készpénzes vásárlókat várunk. A birtokbaadás maximum 60 nap.Ha
kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen. A hét bármely
napján várom hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367396